1: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:14:48.79 ID:7DxRenZq0
管理会社「そういう話じゃなくて、あなた人から借りたら汚れたまま返すんですか！？」
ワイ「だから、その汚れを落とすためのクリーニング代5万円も払ったでしょ？先払いした代金よりもオーバーするってことですか？」
って言い返したらぐちぐち言われて結局追加料金の請求はなし
マジで意味わからん

　　　　　　　
2: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:15:16.94 ID:uAPw2xpt0
よつやった

3: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:15:33.81 ID:ks/prci80
クソ管理会社には強くでろ

4: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:15:50.60 ID:f0AxuLy2d
君は間違っとらんで
クソ会社は潰してけ

5: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:16:01.70 ID:06Ymkmpv0
クリーニング済みでも入居前に掃除はするやろ

6: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:16:07.67 ID:AGjTIEWlM
いいぞもっとやれ

7: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:16:28.71 ID:VkjsX2lW0
最後に来る状態見極め師みたいなやつの口調は異常

8: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:16:34.39 ID:NfvxN2/ad
正しい

9: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:16:50.34 ID:f/nCj6Vc0
間違ってないし、わいも最初に掃除代払ったわ

10: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:17:30.86 ID:haHMK2EC0
6年くらい住んでたらクリーニング代すら必要ないんだけどな本当は
まあそこは入居時の契約だからしょうがないけど

11: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:17:44.83 ID:BCJtavxqM
クリーニング代だけ取って清掃なんかほとんどしてないまである

12: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:18:45.30 ID:hA8SaHSx0
管理会社の者やがそんなバカな
掃除やなくてクロスの汚れとかやないんか？

14: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:20:56.15 ID:LoPDB5Sud
敷金払ってるんだから一切金出す必要はない
俺はペット不可のマンションで猫飼って壁はボロボロだしフローリングは一部ゲロで腐ったけど修繕費とか0で済ませた
強気にいけ

15: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:16.33 ID:k7q+HmgMa
オーバーするって話やろ
お前の"負け"やで

16: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:20.82 ID:R4vbp8osa
>>13
清掃無しは基本的に無いよな
適当極まってる所は多々あるけど

17: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:22.06 ID:p6Di1SYv0
強く出れば払う金だいぶ少なくできる

18: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:57.05 ID:R4vbp8osa
>>14
それはあかんやろ…

19: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:58.24 ID:LoPDB5Sud
>>15
見積もりの妥当性確かめるので出せっていうと大概引くんよな
出してきたら相見積もり取ればいい

20: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:22:32.88 ID:LoPDB5Sud
>>18
敷金があるから大丈夫や
そのための敷金なんや

21: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:22:40.90 ID:Fuqa4DZ5M
>>7
ほんま殺したくなるわ

22: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:22:56.23 ID:k7q+HmgMa
>>14
なんjってたまにガチガイジ湧くよな

23: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:23:00.34 ID:OmlwLOrG0
常識あるなら掃除していくけどな
水回りはだるいからやらんが

24: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:23:23.93 ID:R4vbp8osa
>>20
敷金で足りたならセーフや

25: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:24:00.05 ID:ufrqPOoWa
>>14
知り合いにまんまなやついてまさか本人じゃないだろうな？

27: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:24:32.09 ID:k7q+HmgMa
>>19
相見積もりなんて意味なくないか？
契約してる業者がおるんやから
そいつらが10万言うたら10万なんや

28: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:24:35.48 ID:7DxRenZq0
>>15
1円も請求なかったで

29: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:25:06.83 ID:LoPDB5Sud
>>24
足りないとかいうから見積もり寄越せって言ったら相手が引いたで
あいつらぼったくりたいだけや

30: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:25:08.70 ID:gKqJuzxg0
あいつら訴訟対応する人手が足りてないから強気で押せば折れるってマ？

31: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:25:35.92 ID:LoPDB5Sud
>>26
超過してないくせに超過したとか言ってきてたんやで

32: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:25:38.62 ID:OmlwLOrG0
レオパレスでさえ追加の掃除代なんか取られたことないな
どれだけ汚いんや

33: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:26:04.27 ID:esf8mwMC0
ワイは大人しく10万円払ったで
汚い部屋にしてすまんかったと思ってる

34: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:26:35.48 ID:jZZFY8+Ua
んー…これは管理会社が可哀想だけどクリーニング代が浮いたら返って来る？と言うか使い切るよね？
敷金もいい話聞かないし皆から恨まれるのも仕方無いよね

35: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:27:04.42 ID:rtDbgDcFa
掃除しても「別に業者に掃除してもらうから家具とか撤去してくれれば別にええよ」みたいな事言われるやろ

36: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:27:05.56 ID:LoPDB5Sud
>>27
契約してる業者が～って言ってくるけど
世間の相場と比べて妥当性がない契約は無効だ的に言えばいい
それでもごねてくるなら少額裁判くらいやってやる
これは弁護士ドットコムで習った知識や

37: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:27:07.05 ID:k7q+HmgMa
>>20
敷金の意味すら分かってないやん
敷金は元々返ってくる前提の金やん
返ってこなかったらお前が修繕費払ったのと同じやんけバカすぎ

38: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:27:24.95 ID:Fuqa4DZ5M
クリーニング代（消臭スプレーﾌﾟｼｬｰ）

39: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:27:45.04 ID:R4vbp8osa
>>29
その管理会社なり不動産屋がぼったくりやったんやな
悪徳かもしれんな
まともな所はちゃんと正常な見積もり出して請求するし 大家次第やけど民事訴訟も別に躊躇わん

40: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:28:00.46 ID:LoPDB5Sud
>>37
賃貸エアプか？
敷金が返ってくる前提なんていうのは建前であって返ってこないぞ

41: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:28:11.55 ID:bG23bjslM
トイレ殆ど使わず洗面器に小便してたわ

42: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:28:25.65 ID:wyTkWLfMM
金払ってんやから黙って掃除しとけよな

44: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:28:59.21 ID:R4vbp8osa
>>26
最低限清掃終わるまで募集掛けないし客にも内見させんわな

45: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:29:02.36 ID:k7q+HmgMa
>>36
そんな裁判こっちが損するだけやん
はい結局お前の"負け"やな

46: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:29:18.99 ID:HwTFf1VW0
ハウスクリーニングはよほど悪質な管理会社でなければ入ってるし別途ダスキンとかも入れとるで特約で退去時にクリーニング代が発生するってなってれば発生するし前払いか退去時に払うかのどっちかその時の室内状況云々ではないやん

47: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:29:21.54 ID:hA8SaHSx0
>>30
それは管理会社次第だから分からん
保証会社が入っていたら強気に訴訟する

48: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:30:18.67 ID:F9g8CYcx0
民間不動産なんかに住むな
URに住め

49: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:30:35.29 ID:LoPDB5Sud
>>45
少額裁判も知らない情弱か？

50: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:31:21.44 ID:LoPDB5Sud
>>43
敷金は12万円やで
敷金で足りないなら見積もり出せって言ったら向こうが引いたから見積もりは見てない

51: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:31:40.17 ID:9nuIEWW70
つーか普通に住んでてどんだけ汚いんやお前ら

52: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:31:54.75 ID:7DxRenZq0
>>34
クリーニング代は敷金と違って1円も返ってこないやつや（って管理会社に説明された）
一応事前に部屋の掃除代の相場調べてて、クリーニング代から大幅に収まるな
っと思ったらめっちゃキレてて結局請求なしや

53: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:32:40.00 ID:k7q+HmgMa
>>40
わいは返ってきたわ
お前が部屋散々壊して退居しただけやんけ

54: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:33:22.45 ID:A7Tib6tq0
クリーニングと原状回復ごっちゃになってるやつ多すぎやろ
クロスの汚れ→張り替えはクリーニングじゃなくて原状回復に相当するし
エアコン洗浄なんかはハウスクリーニングや

55: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:33:33.08 ID:HwTFf1VW0
その場でこういう理由で敷金超えますって説明されね？クロスどんくらいとか設備壊した床傷付けたとか残地物とかヤニとか

57: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:34:53.62 ID:jZZFY8+Ua
>>52
ならいっちの勝ちや
先払いなんだから汚れててもなーんも関係ないなw

58: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:35:10.66 ID:hA8SaHSx0
>>40
基本は還ってくるものやぞ
敷引契約ではない限り判例でそうなっとる

59: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:35:35.96 ID:A7Tib6tq0
原状回復費用は敷金から取り崩すもんで余った額が返ってくるだけ
ハウスクリーニング費用は普通特約でついてて1円も返ってこない

60: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:37:09.58 ID:pvIkrOHC0
頭おかしい管理会社とちゃんとした客の意見と
ちゃんとした管理会社と頭おかしい客の意見が
入り交じってネットの海で混ざるからカオスになっとる

61: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:37:12.62 ID:emPniRFbd
ワイは長い間ありがとうで自分で掃除する

62: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:37:18.27 ID:R4vbp8osa
>>56
清掃前はぜったい見せんわ やっぱやめた率と後からゴタゴタ言う率高い
先日、清掃前でもええから見せろってしつこく無理言われたから断った

63: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:37:51.33 ID:HwTFf1VW0
クロス汚損あったら一面でも部屋単位とかペット可なのに飼った時点で全室全面とかいうところもあったな

64: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:38:11.90 ID:FhpL5FfCx
これは会社が悪い

65: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:38:59.85 ID:5npHr1O90
さすがに嘘松

66: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:39:01.29 ID:29TqdIHU0
クリーニング代クソ取るくせに
業者には1マンちょいとかしか
渡さないからな

67: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:39:28.43 ID:94TmQSiN0
不動産業者って詐欺師しかいないよな
馬鹿と気弱なやつ騙して金巻き上げるしか能がない

68: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:39:51.98 ID:4dvbOvps0
>>60
なんか草

69: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:40:15.98 ID:5npHr1O90
>>67
不動産なんて昔から社会の寄生虫扱いや

70: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:40:28.09 ID:R4vbp8osa
>>66
それはクソ不動産やで
普通1Rで最低3万円くらいは清掃業者に渡ってる

71: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:40:38.91 ID:7nllff5+0
めんどくさがる奴は金で解決するけどレスバチャンスやからな

72: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:40:49.14 ID:HwTFf1VW0
最終的にはオーナーと管理会社が泣き寝入りするしかないケースもザラみたいやしどっちもどっちじゃね

73: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:41:22.05 ID:hA8SaHSx0
>>62
キミも管理会社の人間？仲介屋さん？
うちはなんなら学生街の話やけども、まだ入居中の部屋を見せることもあったわ
それでも決まるところは決まるのが凄い

74: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:42:01.13 ID:mEvJKA4YM
>>14
ペット不可でもペットがバレた時の事が書いてない規約ならワンチャンあるかもな
大体は敷金2ヶ月分をクリーニング代として請求しますとか規約に書いてある

75: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:42:43.03 ID:hA8SaHSx0
>>70
都内？最低30000はクソ高いな
うちのところは1R27平米で1.5万円が相場やわ

76: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:43:10.87 ID:pvIkrOHC0
管理会社=悪みたいな風潮あるけど
そんな管理会社が管理してる建物にしか住めないお前が悪いんやで

77: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:43:52.04 ID:TbrapjlA0
不動産に喧嘩売らん方がええで
あいつら気に入らん奴には適当な理由つけて修理費用とか請求するからな
入居時に写真撮るとかして自衛してるんやったらええけど

78: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:46:03.85 ID:lJHT2+flp
たしかにそれ思うよな

79: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:47:23.80 ID:R4vbp8osa
>>75
都内やで 1R27,8平米3万円～ エアコン内部洗浄とかやると更に結構乗っかるやで　安いところやとちゃんと綺麗にならんし あかんわ
その代わり色々やってくれるやで

80: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:48:19.32 ID:A7Tib6tq0
大手の管理会社なら社内弁護士とか普通にあるし訴訟もしょっちゅう対応してるからな
本当に自分に一切非がないと言い切れるなら噛みついてもええと思うけど
ただのクレーマーなら普通に訴えられるぞ
訴訟をチラつかせて逃げる管理会社は弱小業者か被害額が少ないから損切りしてるだけや

81: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:48:47.51 ID:7DxRenZq0
>>76
本当それ
ケチって安い賃貸に住んだが住んでるときもいろいろあって今でも失敗したと思うわ

82: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:49:09.79 ID:iDJCDIvf0
>>77
元からあったの一本槍で徹底抗戦するで

83: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:49:22.48 ID:R4vbp8osa
最近はクロス屋さんが高いわ 平米で1000円超え始めとる
安いところあるやけど 安いところ下手っぴで雑や

84: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:50:28.03 ID:HwTFf1VW0
内装材が値上がりしとるから単価上げないと赤字やからね

85: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:50:34.47 ID:uBb04sMx0
法律が性善説だからタチが悪い
ガッチガチに固めろよ

86: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:51:20.41 ID:E/nHin1O0
少し掃除して返したら敷金ほぼ全額返ってくるしアルバイト代やと思ってお掃除頑張るやで😤

87: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:52:48.37 ID:R4vbp8osa
>>84
いつものところとうとう1200円なったンゴ
しゃーないやけどな

88: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:53:26.42 ID:GCiGI9Fy0
>>44
最近の賃貸は前の奴が出ると決まった時点で次の募集かけるぞ

89: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:55:32.62 ID:PM6MDpnWa
うちは会社補助が出てて不動産会社とのやり取りは絶対会社が間に入るから助かるわ
後輩が一度モメたときも会社同士で穏便に済ませたし

90: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:56:14.96 ID:k0enCxhp0
よくやった
これで金払ってたら負けだからな

91: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:56:34.23 ID:/VpZtgL40
清掃って絶対まじめにやってないよな

92: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:58:31.34 ID:fTYDq+cd0
ワイオーナーやが管理会社の清掃適当なこと多いぞ

93: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:58:40.74 ID:nHOxHK3Z0
フローリングボコボコにしてしまった場合はヤバいか？

94: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:59:31.91 ID:dQwknqIv0
>>77
そんなんこっちも適当な理由つけて払わなけりゃええんよ

95: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:59:41.11 ID:NfvxN2/ad
>>41
不便やろ

96: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:00:06.01 ID:38TM8slNa
どこの管理会社か言えないなら嘘

97: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:01:34.40 ID:f57hgZWx0
管理会社って弱そうな相手には調子こいて請求してそう

98: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:02:32.92 ID:FhpL5FfCx
家賃を支払わなくても追い出せないようなクソ法律だから不動産会社も大変なんだろ

99: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:02:34.80 ID:qsiO7J6Bd
日常生活で付く汚れや多少の傷は家賃の内に含まれるから例え敷金の無い物件だったとしても退去時に追加で払う必要は無いんだよな
法律で決まってた筈

100: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:02:51.28 ID:fTYDq+cd0
>>93
意図的にボコして穴開けたとかじゃない限り大丈夫やろ

101: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:03:10.34 ID:Wlkke5O60
請求だけはするくせに本当にその作業したかどうかのチェックさせないとか異常だよなこの業界
見積もりも文句言うと0になったりするし業界全体が反社

102: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:03:59.19 ID:8PgOKdGt0
>>14
マンション経営とか怖いわ

103: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:04:00.37 ID:fTYDq+cd0
>>99
法律では決まってなかったはず
国が決めたガイドラインには載ってる
例えばベッドを置いて少し沈んでしまった床とか、ポスター貼るために壁に開けた画鋲の穴とかは貸主の負担が妥当や

104: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:04:07.43 ID:HwTFf1VW0
故意不注意関わらずボコボコなら請求じゃないか管理会社に報告してたりしたは変わるかもやけど

105: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:04:21.00 ID:hA8SaHSx0
>>83
材料費の高騰があるとは言えクロス単価1,000円超は高いね
流石都内はなんでも高いわ

106: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:06:03.20 ID:rQED3tDo0
契約が全てです　で終わりやな
出ていく家なんかどうでもええし

107: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:06:17.88 ID:X8L3nvD40
ワイは業者入れるから素人の大掃除はせんでいいって逆に寿司桶みたいなこと言われたわ

108: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:06:40.01 ID:hA8SaHSx0
>>93
床は例えば素材がCFシートで置いた物のかたちに凹んだとかならセーフや
木材フローリングやフロアタイルならアウト、請求される

109: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:08:08.18 ID:kuFLR4vid
>>108
もとからぼこぼこやったんやが…

110: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:09:50.10 ID:hA8SaHSx0
>>101
実は請求はしても実際にするかどうかは大家次第というかしなければならないという決まりはないからね
事実、その汚損破損で大家の物件の資産価値が下がっているのだからその分の金額は請求されて当たり前なんよ

111: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:09:52.27 ID:Wlkke5O60
フローリングへこみ1か所で全面張り替えとかはどう考えても相手の責任やと思うんやけど
在庫無しとかこっちのせいちゃうやろ

112: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:10:59.95 ID:9lANQlqZd
何も言われんかったけどそんな汚れないだろ

113: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:11:49.21 ID:hA8SaHSx0
>>109
それは通常請求されないところやが、例えばそれを入居前に指摘しといたり写真での証拠は残したりした？

114: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:13:57.87 ID:SdOqIuzh0
どんだけ汚かったんや

115: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:14:28.41 ID:rfg9ZfUpM
>>110
床がベコベコ何やけど何年で減価償却？

116: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:14:35.41 ID:hA8SaHSx0
>>111
部屋は面単位で考えるのが基本や
フローリングってサイドの凹凸を組み込んでつくるから一部だけ代えるなんてことできんし、仮に一部新しくなったとしても見栄えが変になるやろ
在庫があるかどうかもメーカー次第やし、それに文句を言うのはお門違いや


タグ ：
#賃貸
#不動産
#敷金
#礼金
#清掃代
#クリーニング代
#管理会社